L’avis de régularisation des charges locatives 2022
10/10/2023
Vous avez reçu ou allez recevoir prochainement votre avis de régularisation des charges 2022.
Deux possibilités alors :
- soit les provisions que vous avez déjà payées tous les mois dépassent vos dépenses réelles annuelles et Habitation moderne vous restitue le solde,
- soit vos dépenses annuelles dépassent vos provisions et il vous reste un solde à verser à Habitation moderne.
Pourquoi avoir décalé la régularisation des charges cette année ?
D’ordinaire, Habitation moderne finalise et envoie les décomptes de charges un peu plus tôt.
Cette année toutefois, les données définitives du bouclier tarifaire 2022 ont été transmises tardivement par les fournisseurs d’énergie : nous avons donc préféré reporter notre calendrier d’envoi, afin de pouvoir les intégrer.
De cette manière, vous bénéficiez directement de cette réduction sur votre décompte de charges (dépenses en énergie – montant du bouclier tarifaire = montant apparaissant sur votre décompte de charges).
Habitation moderne vous accompagne
Si votre décompte de charges au titre de l’année 2022 devait faire apparaître un important montant restant dû, notamment au titre de l’augmentation des prix de l’énergie, des mesures sont mises en place par Habitation moderne pour vous accompagner et limiter son impact sur votre budget.
Ainsi,
- si vous avez opté pour le prélèvement automatique de votre loyer et de vos provisions sur charges, un plan d’apurement sera automatiquement mis en place par nos services selon un barème prédéfini par Habitation moderne : aucune démarche n’est à engager par vos soins.
- Si vous avez opté pour un autre mode de paiement de votre loyer et de vos provisions sur charges et que vous rencontrez des difficultés à honorer le paiement de votre décompte de charges, vous pouvez vous rapprocher de nos services pour la mise en place d’un plan d’apurement, selon les mêmes dispositions.
Des explications sur votre avis de régularisation
Retrouvez les informations utiles sur vos charges locatives et l’avis de régularisation sur notre page dédiée.
Ou consultez notre plaquette « Régularisation des charges – Mode d’emploi ».
Le Fonds de Solidarité Energies Emha
Compte tenu du contexte d’inflation énergétique intervenu en 2022, les trois membres du groupe Emha (Habitation moderne, Ophéa et le Foyer Moderne de Schiltigheim) ont décidé de créer chacun un fonds exceptionnel de soutien, le « Fonds de Solidarité Energies Emha », à destination de leurs locataires dont les charges ont été particulièrement impactées en 2022.
Si vous êtes éligible à ce fonds, un courrier vous sera adressé en parallèle des avis de régularisation des charges de votre immeuble : ce courrier vous précisera l’aide supplémentaire dont vous bénéficiez automatiquement.
Aucune démarche de votre part n’est nécessaire.
Nos équipes restent pleinement mobilisées à vos côtés pour vous accompagner et pour répondre à vos questions.