Maison mitoyenne composée de 6 pièces d'une surface loi carrez de 115,85 m²
Description
Situé au 6 rue Rabelais à Strasbourg dans le quartier Hautepierre, ce pavillon dispose :
- D’un sous-sol de 44m²accessible depuis l’intérieur,
- D’un RDC composé d’une entrée, WC, dégagement, 2 pièces de 11 et 9m² donnant sur un extérieur de 80 m² comprenant un jardin et d’une terrasse, un garage,
- Au 1er étage : une cuisine non équipée ouverte sur la pièce de vie de 40 m², deux balcons, une salle de bain avec douche et WC,
- Au 2e étage : 3 chambres de 9, 10 et 11m², salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Exposition traversante Est/ouest
SDB refaites à neuf, certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le bien fait partie de la copropriété Vert village composée de 125 lots.
Montant moyen annuel des charges : 4000 euros/an. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 240 000 euros, pas de frais d’agence, honoraires du notaire à la charge de l’acquéreur.
DPE D (réalisé le 21.04.2023), dépenses d’énergie estimées entre 1530 et 2110€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Achat soumis à la règlementation de la vente HLM (articles L443-11 et suivants du Code de la construction et de l’habitation).
Visite possible sur rendez-vous le jeudi 28 novembre 2024 uniquement après étude du dossier.
Date limite du dépôt des offres : 15 décembre 2024 à 12h00, à remettre en main propre contre récépissé au siège du vendeur :
HABITATION MODERNE, Société anonyme d’économie mixte au capital de 1 500 000€, sise à STRASBOURG, 24 route de l’Hôpital, et immatriculée au RCS de STRASBOURG n°568.501.415.
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Ligne directe : 03 88 84 84 97