Maison individuelle de 127 m² dans une copropriété de 4 maisons à Fegersheim

Description

BELLE OPPORTUNITÉ

Commune de FEGERSHEIM à 15 min de Strasbourg.

Au calme, dans un environnement résidentiel, à moins de 5mn à pied d’un grand parc naturel et à proximité immédiate de commerces (banques, poste, boulangerie, supérette, salon de coiffure) et des écoles maternelles et élémentaires.

Spacieuse maison T5/6 d’une superficie de 127 m² habitable sur sous-sol dans une copropriété de 4 maisons au prix de 322 000 €.

DESCRIPTIF :

Le rez-de-chaussée est composé :

• D’une entrée avec placard donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 25 m² et une cuisine indépendante de 10m² avec salle à manger attenant de 15 m²,
• La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 14 m² et un jardin clôturé de 185 m²,
• WC.

À l’étage :

• 3 belles chambres de 10, 11 et 14 m² avec des placards intégrés pour deux d’entre elles,
• d’une salle de bains spacieuse comprenant deux lavabos, un espace douche, une baignoire et un espace wc.

Au sous-sol :

• un large garage de 37 m² et complété par une cave de 12 m² et d’une pièce complémentaire de 13 m² composée d’un point d’eau pouvant être aménagée en bureau ou pièce de vie.

SPÉCIFICITÉS TECHNIQUES :

• Le type de chauffage est individuel électrique,
• Possibilité d’installer un poêle à bois grâce à l’existence de conduits aménagés à cet effet.

CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :

DPE : catégorie E

• Consommation d’énergie: 263 kWh/m²/an
• Classement gaz à effet de serre : B
• Consommation de gaz à effet de serre B : 9Kg Co²/m²/an
• Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2080 et 2860€

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Pas de frais d’agence.