A LOUER LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DE L'ILL

Description

A louer, local commercial d’une surface de 157,14 m² idéal pour une activité de boulangerie, hors dépôt de pain, situé rue de l’Ill à STRASBOURG. Cet emplacement bénéficiant d’une grande surface de vente est équipé d’un bureau indépendant, un sous-sol attenant à la surface de vente et pouvant servir d’espace de stockage.

Local donnant sur un grand parvis, avec des places de stationnement à proximité immédiate.
Situé sur un axe principal reliant la Robertsau avec Schiltigheim.
Proche des transports en commun (bus,tram).

D’importants travaux d’aménagement et un investissement conséquent sont à prévoir.

La surface est de 157,14 m² environ.
Loyer annuel HT HC :  15.000,00€
Provisions sur charges annuelles : A définir
Dépôt de garantie : 1.250,00€ soit 1 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Disponibilité à compter du 1er mai 2025.

DPE : vierge